シルバーウィーク最終日

最終日の今日はお休みを頂きました。

お盆に休んだので、年末までぶっ続けで
頑張る予定だったのですが、ある晩、娘がパパと遊びたいと涙を見せたという話を
聞きまして・・・
普段滅多に泣かない子なのですが。

連休の最終日、水曜日なので休んでも大勢に影響はないだろうと。

自転車で、競馬場へサイクリングへ行きました。

行きがけに、家の近くの神社へ寄り
カブトムシの幼虫を捕りました。

20匹くらいゲット！

このうち何匹カブトムシになるのかな・・・

その後、

府中競馬場を左手に見ながら府中街道を南下

 

東京競馬場へ。

 

祭日ですが、競馬の開催はありません。

 

   

東側にある公園部分は解放されているので、それ目当ての
親子連れで賑わいます。

 

誰もいない競馬場。

 

嫌なことを忘れさせてくれます。

 

 

・・・と言っても、大して嫌なことも無いんですけどね＾＾

 

 

公園で遊んだ後は、もう１つ平日解放されている競馬博物館へ。

 

競馬関係の展示品の他、

小さい子を飽きさせない仕掛けも要所にあります。

 

その後、食事をしに府中駅周辺に戻り
（結局何処も混んでいて甲州街道沿いのマクドナルドへ）

また公園に戻ってきて、日が暮れるまで遊んでいました。

 

リフレッシュした1日でした。

 

明日からまた頑張ります。

第5週目のゴミの出し方は？

世田谷区での話ですが、
不燃ごみとペットボトルは月２回回収となっており
それぞれ
１週目３週目の○曜日はペットボトル
２週目４週目の○曜日は不燃ごみ
または
１週目３週目の○曜日は不燃ごみ
２週目４週目の○曜日はペットボトル
と言う風な感じに別れます。

当社のある下北沢あたりは
北沢 ２週目４週目 土曜 不燃
１週目３週目 土曜 ペットボトル
代沢１～３．５丁目
１週目３週目 土曜 不燃
２週目４週目 土曜 ペットボトル
代沢４丁目
２週目４週目 木曜 不燃
１週目３週目 木曜 ペットボトル
段々書いてくのが面倒になってきたので代田はこちらを参照いただくとして・・・

何が言いたいのかというと

５週目はどうなんだ？

という事がごみの収集日一覧には記入がないのです。

世田谷区役所などでもらえるゴミのパンフレットにも一覧部分は
同様に５週目の扱いが不明で
ゴミの分け方のところを見るとようやく、どうなっているのかがわかります。

つまり５週目は、ゴミは何も出せない

という事です。

 

割と、浸透していないらしく土曜日が不燃・ペットボトル回収日にあたる場所が多い下北沢は
第５週目に出されて放置されているゴミが多いこと多いこと・・・

 

その事を入居時に教えてあげることも賃貸管理者としての役割とも
言えるのですが、そのまえにまず行政も、もっとしっかりアナウンスする必要が
あると思います。

管理物件の巡回点検

 

 

おまとめブログを始めます

気付いたらブログの数が2桁に届きそうな位増えてしまいました。
このブログを含めて何本か引っ越しさせていただきます。

http://willstage.jugem.jp/


主に、
下北沢を中心とした賃貸管理の事、不動産投資の事
不動産情勢や不動産市況、街の話やユーザー様からのQ&A・・・

メイン（？）でやっている下北沢の不動産業者の手帳よりも堅く
あまり更新していないオールアバウトよりストレートな内容で
お送りしていく予定であります。

 

ブックマークされておられる方がおられましたら（多分いないと思いますが）
恐れ入りますが変更をお願いいたします。

自動販売機故障

渋谷区のＳビル前に設置されている自動販売機が故障した。
自動販売機を設置した業者によると新しい販売機と交換になるそうで
1月下旬あたりに再設置されるとの事。

賃貸管理業務

今日は、先週末の疲れか、
日中ダラダラしてまして、夕方あたりから起動

事務仕事してても、捗らないので
管理物件を回って電球替えたり、掃き掃除をしたり・・・
 

しかし、この時期の落ち葉の量には
参りました・・・

賃貸物件の最新情報 - 有限会社ウィルステージ

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Dマンション見積

久々の更新になってしまいました・・・

けっこう色々ネタはたまってますので
徐々にUPしていきます。

だいぶ時間が経ってしまったのですが
先々週くらいにある不動産会社からの依頼で巡回清掃の見積に
行きました。

 

 

う～ん・・・

だいぶ汚れていたのと
全体的な建物の傷み、日当たりが悪く苔や雑草が生えやすい環境に
あることから

 

通常1万円の巡回清掃では
容量オーバーで

 

オプションで2ヶ月ないし3ヶ月に一度の機械洗浄を入れるプランで
見積を出しました。

 

3ヶ月に１回の機械洗浄を
12で割りその金額を月々の見積金額として提出。

週2回の巡回清掃
建物周り掃き掃除 ゴミ置き場清掃 チラシの除去
建物内拭き掃き清掃 除草作業 高所除塵

3ヶ月に１回の機械洗浄
建物床面全面高圧洗浄 立面部高圧洗浄

月々23，500円

 

 
見積提出後に音信不通になりました。

 

けっこう安い金額だと思うんですけど・・・