管理物件の巡回点検

 

 

おまとめブログを始めます

気付いたらブログの数が2桁に届きそうな位増えてしまいました。
このブログを含めて何本か引っ越しさせていただきます。

http://willstage.jugem.jp/


主に、
下北沢を中心とした賃貸管理の事、不動産投資の事
不動産情勢や不動産市況、街の話やユーザー様からのQ&A・・・

メイン（？）でやっている下北沢の不動産業者の手帳よりも堅く
あまり更新していないオールアバウトよりストレートな内容で
お送りしていく予定であります。

 

ブックマークされておられる方がおられましたら（多分いないと思いますが）
恐れ入りますが変更をお願いいたします。

自動販売機故障

渋谷区のＳビル前に設置されている自動販売機が故障した。
自動販売機を設置した業者によると新しい販売機と交換になるそうで
1月下旬あたりに再設置されるとの事。

賃貸管理業務

今日は、先週末の疲れか、
日中ダラダラしてまして、夕方あたりから起動

事務仕事してても、捗らないので
管理物件を回って電球替えたり、掃き掃除をしたり・・・
 

しかし、この時期の落ち葉の量には
参りました・・・

賃貸物件の最新情報 - 有限会社ウィルステージ

• アパート [ 間取：2DK ] 14万円
  専用庭付き 角部屋南向き スーパーまで1分 外壁塗装済み ルームシェア相談
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• マンション [ 間取：1DK ] 11万円
  外観タイル貼り！/2面採光角部屋！大変明るいお部屋です/コンビニまで300m/渋谷まで最短9分！

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Dマンション見積

久々の更新になってしまいました・・・

けっこう色々ネタはたまってますので
徐々にUPしていきます。

だいぶ時間が経ってしまったのですが
先々週くらいにある不動産会社からの依頼で巡回清掃の見積に
行きました。

 

 

う～ん・・・

だいぶ汚れていたのと
全体的な建物の傷み、日当たりが悪く苔や雑草が生えやすい環境に
あることから

 

通常1万円の巡回清掃では
容量オーバーで

 

オプションで2ヶ月ないし3ヶ月に一度の機械洗浄を入れるプランで
見積を出しました。

 

3ヶ月に１回の機械洗浄を
12で割りその金額を月々の見積金額として提出。

週2回の巡回清掃
建物周り掃き掃除 ゴミ置き場清掃 チラシの除去
建物内拭き掃き清掃 除草作業 高所除塵

3ヶ月に１回の機械洗浄
建物床面全面高圧洗浄 立面部高圧洗浄

月々23，500円

 

 
見積提出後に音信不通になりました。

 

けっこう安い金額だと思うんですけど・・・

Tマンション

今月より巡回作業させていただくことになりました。

以前は清掃されていた方がおられたらしいのですが、
高齢のためリタイア、しばらく無管理状態でしたのでだいぶ汚れが・・・

清掃後

 

こちらは、ゴミ置き場が無いので週1回巡回で
半月に1度機械洗浄が入り月額11，000円です。

Rマンション 巡回写真

 

 

 

この位の除草はサービスで行います。