空き部屋の管理

今日は1ヶ月ほど空いてしまっている2件の物件へ。

私は冬場は最低2週間に1度、
夏場は最低1週間に1度、空室の巡回をしております。

やるべきことは

目視で異常が無いか。

水回りは全て水を流します。

水垢が付くのでやらない不動産業者もあるみたいですが
特にこの時期は水のトラップが乾いて小虫が発生してしまうという
事があるので必ず数分間水を流します。

小虫が出なくてもトラップが無くなることで下水の匂いが上がってくるので
水を流すことでトラップを作り直します。

 
そして

基本的なことですが

窓を開けて空気の入れ換え。

 

時間があるときは、部屋に腰を据えて
住人の目線で部屋を見回します。

 

 

今日は清掃のやり忘れと細かい部分のペンキの剥がれを発見。

小さな事でも部屋が決まらない要素となりうることは
改善することが重要であると思います。

 

ホントは空き部屋を作らない事がベストなんですけどね・・・